Адрес: Сочи, Пер. Горького 16 офис 302
Современное строительство домов под ключ
В Сочи и Краснодарском Крае за 7 месяцев
с гарантией 10 лет и ипотекой от передовых банков
Банки-партнеры
ежедневно, 9:00-18:00

+7 (862) 291-19-55
Заказать звонок
работаем без выходных
Почта: SB862@bk.ru
SocHIBULDER
Подбор земельного участка в Сочи и Краснодарском крае
Подбор земельного участка для строительства дома
Подбор земельного участка для строительства дома
Перед тем как приступить к проектированию и строительству стоит не менее важная задача — правильно подобрать земельный участок. К нам, как к строительной компании, много лет обращаются с просьбой помочь в выборе участка. Мы всегда консультировали, пытались помочь, но как услугу это не оказывали, поскольку было много опасений, что можем что-то упустить и сомневались в своей компетенции по данному вопросу. И вот спустя семь лет нашей работы на территории Краснодарского края, изучив все подводные камни, с которыми сталкивались наши заказчики мы готовы предоставить качественную услугу по подбору участка.
Сложности при подборе участка:
Мы поможем разобраться и определить самый оптимальный вариант
  • Первый этапы
    • Слишком дорого или подозрительно дешево;
    • Нет разрешения на строительство;
    • Насыпные грунты;
    • Охранные зоны (линии электропередач и т.д.);
    • Некорректное назначение земли (сельхоз и др.);
    • Участок под изъятие в связи с развитием инфраструктуры;
    • Краснокнижные растения;
    • Древние захоронения;
    • Посредник посредника;
    • Наличие зон культурного наследия;
    • Сложности при подключении к коммуникациям.
  • Этапы подбора земли с SOCHIBULDER
    • Составление задания и обсуждение ваших потребностей в соответствии с реалиями и текущей обстановкой на рынке;
    • Анализ подобранных вами вариантов согласно заданию и другим факторам;
    • Подбор предложений согласно заданию из открытых источников, а также собственной базы;
    • Отсеивание подобранных вариантов, анализ всех сильных и слабых сторон объектов, стоимости, сужение до 5 вариантов участков;
    • Выезд на местность, аудит участков согласно чек-листу, подготовка отчетов по участкус указанием коэффициента рентабельности и возможности торга;
    • Отбор 3-х участков, проведение переговоров с продавцами, итоговое обсуждение;
    • Отбор лидирующего и наиболее интересного участка, проверка его юридической чистоты, подготовка отчета готовности к строительству;
    • Подготовка документации для проведения сделки.
    .
Подбор земельного участка
Подробно разберем и поможем подобрать земельный участок
Подобрать землю под строительство в Краснодарском крае
Собранная статистика
Статистика показывает, что при таком качественном подходе к подбору участка, в среднем удаётся снизить изначальную стоимость на 10-15% за счет качественного торга, а в некоторых случаях удавалось снизить стоимость и на 40-50%.
Все это позволяет нашим клиентам быть спокойными при оформлении любых сделок, связанных с недвижимостью.
Наша команда поможет
  1. Оформить ипотеку от ведущих материковых банков;
  2. Провести сделку trade in в зачет любой вашей ликвидной недвижимости на территории полуострова;
  3. Найти инвестора под ваш проект, связанный с конечной реализацией недвижимости или вложить собственные средства в его реализацию в случае рентабельности для нас.
Помощь команды в долгосрок
  1. Провести анализ: участков сложной формы и рельефа, недостроев, объектов под реконструкцию, наделов земли под поселок или другую комплексную застройку. Мы раскроем весь потенциал объекта, подготовим проект и рассчитаем смету.
  2. Подобрать участок под конкретный проект.
  3. Пока земельный участок еще не освоен — он напоминает пустошь с поросшей травой и зачастую многие потенциальные покупатели не уделяют должное внимание мелочам и его особенностям. При этом профессионалы умеют видеть перспективы, либо наоборот недостатки и при подборе учитывают ряд ключевых факторов
Made on
Tilda